会員ログイン●収益物件●図南小学校より徒歩8分に場所に位置する売家（オーナーチェンジ物件）です。2026年6月時点で貸家として賃貸中で、収益が見込めます。
| 物件名 | 八戸市是川二ツ屋 売家（賃貸中） 5163（S） | 築年月 | 1983年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 八戸市大字是川字二ツ屋6-30 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 | － | ||||
| 価格 | 150万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 118.41㎡ (35.81坪) ※1 | 土地面積 | 176.45㎡ (53.37坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東4m 私道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / ＬＰＧガス / 平坦地 / 土地広さ 50坪以上 / 再建築不可 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ※令和8年6月時点賃貸中（月額賃料45,000円）です。 ※上記の他、地番6番115の公衆用道路17平米も売買対象となります。 ※本物件は市街化調整区域に該当します。現在の建物は既存宅地制度を利用し建築されていますが、現在では既存宅地制度は廃止されており、原則建築物の建築はできません。建築物を立てる計画がある場合は、市街化調整区域と同様の取扱いとなる為、事前に建築指導課へ相談ください。 ※八戸市大字是川字二ツ屋6番30（地番） 【担当者】猪鼻 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法(・建築基準法第22条区域 ・都市再生特別措置法) 【関連サイト1】『CENTURY21｜住通《公式HP》 はこちら』 【学校区】図南小学校（624m） 長者中学校（1293m） |
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| 物件番号 | 152301-1397 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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